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天河区委书记林道平:天河品质化管理将引领国际顶级城区

作者:尹力|时间:2017-07-28 13:41|来源:zxj.quandu88.com资讯网|评论数:|字号:[小] [大]
核心提示:天河区委书记林道平:天河品质化管理将引领国际顶级城区

(原标题:天河区委书记林道平:天河品质化管理将引领国际顶级城区)

天河中央商务区管委会数字化展厅。新快报记者李小萌/摄

“未来天河区的规划要放眼整个东南亚”

“广州天河CBD带动泛珠、辐射东盟,整个东南亚都在四小时的飞机里程里,当天来回成为可能。”广州市天河区委书记、区长林道平在接受新快报记者采访时如是表示,天河CBD(中央商务区)仅占全市千分之二的土地,贡献了全市8%的GDP,未来天河区的规划要放眼整个东南亚,让天河区成为区域粤港澳大湾区、乃至东南亚的经济龙头。他透露,除了经济发展的宏观规划之外,天河区还将打造品质城市,理顺商业环境,让天河区引领国际顶级的城区。

新快报记者方阳麟

今年将再打造20栋“金牌楼宇”

林道平透露,区政府准备对天河北、珠江新城进行重新梳理规划。AECOM公司是世界顶级的规划设计公司,早在2013年,AECOM公司帮天河黄金商业大道进行规划升级设计,做出来的方案让人眼前一亮,规划后的天河的总体形象方案,直接对接“世界顶级”的商圈,该方案也广获天河区商圈商家们,以及经常逛街的白领好评。

除了整体的规划设计提升,天河区还和香港品质保证局合作推出CBD“金牌楼宇”的认证标准,以提升CBD超甲级写字楼的服务水平。

所谓金牌楼宇认证,就是对超甲级写字楼制定一些服务标准,包括楼宇的节能环保,是否采用智能设备来减少纸张的使用,是否提供电动车充电桩等。通过认证的“金牌楼宇”将在招租上更具有吸引力,在金牌楼宇工作的白领也有更高的认可度和舒适感。

去年广州天河CBD有5栋超甲级写字楼,通过了“金牌楼宇”认证,今年天河区的“金牌楼宇”还将持续增加,预计今年将有20栋超甲级写字楼达到“金牌楼宇”的标准。

天河在品质城市的建设上,还取得系列的重大进展,比如“干净整洁、平安有序”环境整治,天河在全市率先建成“无燃煤区”、创建“扬尘污染控制示范区”,天河城区面貌焕然一新。

品质化城市管理新铺海绵石板可用上百年

为了保证品质城市的精细化、规范化,天河区制定了《天河区环境卫生规范和质量标准》及《天河区环卫道路保洁作业规范图册》。这套标准,对环卫工人着装、保洁作业质量规程、环卫工具使用规范等,做出了详细规定。

在天河区区委书记办公室中间,放置着一套护栏钻孔机器,林道平告诉记者,天河的品质城市打造是非常讲究细节的,过去护栏安装的地孔都是用电刀甚至铁锹随意凿开,既不美观,也容易损毁路面。这个护栏钻孔机正好可以解决此问题;还有铁脚支架,放置于环卫工具房或报刊亭的四个角,操作原理类似于冰箱的脚架,可以自主调整高度,不怕地面不平;下水道沙井盖接下来将安装漏斗形活动防蚊闸,平时关闭闸门防止蚊虫老鼠出入,下雨时雨水冲刷门板自动打开,这对蚊媒控制将有很好的帮助。

日前在品质城市建设的走访中,记者看到,作为华南第一商圈、黄金商业大道的天河路,正在按“海绵城市”的理念进行路面升级,“之前的透水红色地砖,这些地砖由于硬度不够,用了几年破损情况就非常严重,影响行人安全,也影响城市形象,而目前天河路是铺上了新石板,这些石板的使用年限是超过百年以上。”现场的工作人员介绍说,在石板的下方铺设的基层是渗水材料,保证路面不积水。

欲打造辐射东南亚的经济“桥头堡”

林道平告诉记者,今年上半年,天河区实现地区生产总值1695亿元,同比增长8.8%。三次产业结构分别为0.0311.6788.30,第三产业贡献率非常高。今年上半年,天河的工业用电量增长12.4%,商业用电量增长10.1%,居民用电量反而下降0.8%。这说明结构调整、转型升级和绿色发展取得积极进展。

这得益于天河的基础实力,第一坐拥中国排名第二的CBD,而未来还有广州国际金融城这样的强劲“发动机”。

林道平介绍说,天河区目前的经济非常具有活力,根据一些硬性指标,比如写字楼空置率,“根据仲量联行以及第一太平戴维斯提供的参考数据,天河北区域的写字楼空置率仅仅为1%,而珠江新城的空置率也是在7%左右,已经是世界顶级CBD都难以做到的数据”。

他说:“这对于一个还有大量写字楼处于交付期的CBD来说,像这样的数据是非常理想的。”

据介绍,在广州天河CBD,年税收创亿元的楼宇,去年年底已达到48栋,税收超10亿元的超级写字楼有15栋。造就如此金融盛景的背后,总部经济是重要推手,而现实总部经济最直观的数据,就是这些亿元楼宇的发展状况,其中广东全球通大厦去年一座写字楼的收入就高达800亿元。

广州国际金融城有望成第二个珠江新城

林道平指出,天河区是有足够的经济底蕴的,在广州市认定的总部企业中,天河CBD分走了近1/4的蛋糕,72家总部占据全市的22.5%;140家世界500强企业在此设立了184个项目机构。

在经济理论上,一个总部企业的引进,会带动一系列产业在周边落户,通过这种“乘法效应”,天河的总部集聚效应显著加强。今年上半年,天河CBD再次引进了仁孚汽车(中国)总部、联想集团拉卡拉支付等世界500强项目6个,以及中兴通讯广州研究院、创兴银行广州分行等一批跨国公司和龙头企业。

他说,如果广州国际金融城开发建设进展顺利,很有可能将再造一个珠江新城及天河北,实现天河中央商务区经济总量翻番,“黄金三角区”将引领全市经济增长、对建设广东金融强省的目标发挥巨大作用。

截至目前,位于员村地区东侧的金融城起步区已成功出让4批共16个地块,总用地面积19.6万平方米,总计容建筑面积193.8万平方米。起步区建设相对比较顺利,最大难点在于岑村机场的限高,目前省市正积极协调解决这一问题。

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